@取材日記 第10回赤羽セミナー④ 老後の資金大丈夫？ 資産運用セミナーパネルディスカッション
第10回赤羽セミナー＆無料個別相談会の資産運用セミナーでは、老後の資金をテーマにパネルディスカッションが行われました。
赤羽の不動産事情
現在、赤羽では都市開発や高層マンション建設が進み、土地代が値上がりしており、一坪600万円以上になっています。
―赤羽は土地代が値上がりしていますが、現在、土地を買った方がいいのでしょうか？―
今は買わない方が良いと思います。
2030年を迎えると、現在土地を持っている方々がリタイアされると思います。
親が持つ土地を処分する方々が増えていくため、土地代が下がってくると考えられます。よって今、お金に余裕がある方以外は買わなくて良いのではないかと思います。
回答：西野泰彦氏
―最近空き家が増えていて問題になっているそうですが、どうでしょうか―
相続が上手くいかないことで、空家になるケースが多いのですが、空き家になってしまうと犯罪の温床になってしまいます。
回答：金沢裕幸氏
―誰が持ち主かわからないということですか？―
住民票には保存期間が決められています。
家は通常住所と名前が紐づけられていますが、祖父母のものなどとなると昔のものは検索できません。
そのため今年から早期解決、3年以内に解決することが義務づけられています。
回答：春日順子氏
―早期解決が義務化して、不動産が動いているってことですか？―
動いています。親が住んでいた場所に子どもが住まない場合、早めに手放す動きが出てきているからです。
回答：春日順子氏
―遺産相続の相談は多いですか？―
遺産分割の相談は多いです。話し合いがうまくいかないことが多いです。
回答：金澤裕幸氏
老後の生活
―年金は本当にもらえるのですか？―
年金はマイナスな話題をよく聞きますが、私が思う年金の良い点として、まず年金は困った方に支給されるものです。
例えば障害者になった、大切な方が亡くなって生活ができなくなったなど、もらえるパターンがいくつかありますので、これを知って欲しいです。
また年金は将来をすごく考えられている制度ですので、5年に1度年金が改正されていますし、100年先も維持できるように作られています。
そのため年金が破綻はすることはないと考えています。
年金は貧困をなくす目的で作られていて、SDGsと似たものだと思います。
回答：福島継志氏
―年金だけで生活できるのですか？―
将来の年金が不安という方は、マイナンバーカードから年金がどのくらいもらえるのか見ることができます。
確認してもらって、将来生活できるかを考えてもらいたいです。
生活が難しいと思う場合は、今から積み立てていってください。
回答：福島継志氏
―積み立てる手段や、リスクに備える考え方を教えてください―
積み立てる手段は保険だけでなく様々ありますので、資産運用など自分にあったもので構わないですが、少額から始められるので今すぐ始めて運用に慣れて欲しいです。
それぞれの目標を持っていると思うので、シュミレーションすることが非常に大事です。10年〜20年以上前に入った保険は、なぜ入ったのかわからなくなる場合がありますので、専門家などを頼って相談してください。
回答：田中良典氏
学生と年金について、質問させていただきました。
―学生は年金を払うかどうか特例制度により選ぶことができますが、どちらが良いと思いますか―
支払う方が良いと思います。なぜなら学生期間免除をしても、後々就職してから支払います。年金を支払う額が値上がりしていることを考えると、今支払っておいた方がお得だと思います。ただし、これも予想に過ぎません。
回答：福島継志氏
ディスカッションでは、空家問題について、所有者不明や家屋の老朽化による危険性、行政の強制撤去の手続きの難しさなど様々な問題が挙げられていました。
今後、北区を含む東京都は高齢化や核家族の割合が多くなり、独り暮らしの高齢者が多くなると予想されます。
空き家も増えていくと思うので、今から親族と相談して、色々と決めておかれることをお勧めします。